Vente Maison 5 pièces 138 m² Saint-martin-de-hinx (40390)

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SAINT-MARTIN-DE-HINX - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC AILE INDÉPENDANTE

138 m² | construction 2021 | pièce de vie de 60 m² | environnement résidentiel

Il y a des maisons que l'on découvre pièce après pièce.
Et puis il y a celles dont on comprend rapidement la logique.

Ici, tout a été pensé autour de la lumière, des volumes et de la facilité de vie au quotidien.

Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 138 m² habitables et bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg, des écoles et des commerces.

Bayonne et les plages sont accessibles en environ 25 minutes.

UNE PIÈCE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Plus de 60 m² réunissent salon, salle à manger et cuisine dans un espace largement ouvert sur l'extérieur.

Les grandes ouvertures plein sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine se distingue par sa verrière intégrale sur rail, entièrement escamotable : ouverte pour profiter d'un espace totalement décloisonné, ou fermée pour isoler la cuisine tout en conservant la lumière.

Cellier, buanderie et rangements complètent cet espace de vie particulièrement fonctionnel.

UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR ÉVOLUER

La maison propose :

• une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
• une seconde chambre
• une grande salle de bains avec baignoire et douche
• une aile indépendante comprenant bureau, chambre, salle d'eau et WC, avec son propre accès extérieur

Cette partie indépendante peut répondre à différents projets : accueillir un proche, recevoir famille ou amis, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou simplement disposer d'un espace nuit supplémentaire.

LE CONFORT D'UNE CONSTRUCTION RÉCENTE

• chauffage au sol
• pompe à chaleur air/eau
• climatisation réversible dans la pièce de vie
• construction 2021
• prestations contemporaines
• maison de plain-pied

UN EXTÉRIEUR QUI RESTE À IMAGINER

Le jardin et les terrasses offrent aujourd'hui une base volontairement sobre, permettant au futur propriétaire de créer son propre extérieur : aménagement paysager, espace détente, piscine, cuisine d'été ou simplement un jardin facile à entretenir.

MON REGARD

Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la combinaison entre une construction récente, de beaux volumes et cette aile indépendante qui permet à la maison de s'adapter à différents modes de vie.

Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, avec encore une vraie liberté pour personnaliser les extérieurs.

À découvrir à Saint-Martin-de-Hinx.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 560
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non