Vente Maison 7 pièces 130 m² Provins (77160)

A vendre à Provins, dans un environnement particulièrement préservé et à l'abri des regards, découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie rare, sans voisin direct et avec une belle exposition nord-sud. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à une pièce de stockage. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 38 m² réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, en plus d'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 9 m² à 13m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres supplémentaires d'environ 7 m² et 10 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres, espace bureau, salle de jeux ou espace invités. A l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un jardin clos et arboré, une terrasse conviviale ainsi qu'une piscine couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 80 m² avec trois accès, ainsi que d'un double garage d'environ 46 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un vaste espace de stockage ou d'atelier. Le stationnement est également possible à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres PVC double vitrage, d'une toiture refaite en 2013 et d'un portail électrique. Un bien aux volumes généreux, parfaitement adapté à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant espace, dépendances et tranquillité, tout en restant à Provins. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités. - Commodités sur place : commerces, santé, services... - Ecoles sur place de la maternelle au lycée - Transports : gare direction Paris-Est, bus toutes directions... (2.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 196 870 - MELUN (77).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37.88
Surface terrain : 1266
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 90



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.45 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC