Vente Maison 8 pièces 181 m² Léognan (33850)

à€ proximité immédiate de Gradignan et du centre de Léognan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de 181 m² habitables, implantée en deuxième ligne.
Offrant une belle luminosité naturelle, l'agencement privilégie des espaces de vie ouverts et des volumes atypiques (hauteur allant de 2,70 à 3,30m),
elle comprend au rez-de-chaussée:
- un séjour double avec salle de billard, lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin
- un salon en contrebas agrémenté d'une jolie cheminée insert
- une vaste cuisine conviviale de 16 m² entièrement équipée avec un îlot central et un bar
- une très grande entrée agrémentée de nombreux placards et rangements
- un cellier
Pour la partie nuit, répartie sur deux niveaux, elle est composée de :
- 4 chambres
- un espace salon/tv
- un grand palier
- une salle d'eau
- 2 wc indépendants.
Avec un excellent classement DPE, le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol.