Vente Maison 300 m² Le puy-en-velay (43000)

Nous vendons notre belle et grande maison, quartier de MONS.
DESCRIPTION :
300 m2 sur 3 niveaux (3ème niveau mansardé)
650m2 terrain arboré + 1 terrasse
2 places de stationnement privées
2 grandes cuisines / salle à manger
2 grands salons (dont au RDC : pièce de 40 m2)
5 chambres (3 mansardées + 2 grandes chambres et + selon aménagement)
2 salles de bain (1 avec baignoire, 1 avec douche)
3 WC (1 par étage)
1 petite dépendance de 20m2 pourrait, avec travaux, se transformer en garage fermé.
Diagnostic énergétique réalisé le 23/03/2026 : D
chaudière au gaz
insert à bois
poêle JOTUL à bois
Travaux de couverture et d'isolation du toit (ouate de cellulose) réalisés en 2020
Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.
Elle comporte l'équivalent de deux logements qui peuvent être investis entièrement ou séparés car des portes permettent d'isoler les espaces de chacun. Entrées indépendantes possibles.
La location saisonnière par chambre ou une partie du logement permet un revenu complémentaire et fonctionne très bien.
Le quartier de Mons est très agréable, calme, proche de la nature et du centre ville, ligne TUDIP à proximité, tous commerces à moins de 10' en voiture.
PRIX : 269000€
Premier contact par message. Merci.