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Vente Maison 7 pièces 173 m² Elne (66200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
173m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres - Parking / Garage
- Agencement
5 chambres
2 salles de bain - Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 99.0 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1352 -
Mise à jour
27/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 666 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Elne (Pyrénées-Orientales 66)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Elne
maison
EXCLUSIVITÉ ELNE
Un actif immobilier de plus de 200 m² de surface totale, déjà occupé, proposé à 156 000 €.
À Elne, cette maison de ville constitue une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif déjà occupé, avec une configuration offrant plusieurs leviers de valorisation patrimoniale.
UN INVESTISSEMENT QUI NE PART PAS DE ZÉRO
Le bien bénéficie actuellement de la présence d'un locataire en place, permettant à l'acquéreur de reprendre un actif déjà exploité.
La propriété développe environ 173 m² habitables et plus de 200 m² de surface totale, sur une parcelle de 99 m².
UNE CONFIGURATION QUI OUVRE DES POSSIBILITÉS
Le rez-de-chaussée comprend :
• une pièce de vie avec cheminée
• une cuisine
• un grand garage
• une réserve avec WC et point d'eau
À l'étage :
• trois chambres
• une salle de bains
• un WC indépendant
Un appartement indépendant à l'étage supérieur complète la configuration du bien.
Cette organisation mérite une analyse particulière pour un investisseur : elle permet d'envisager le patrimoine immobilier non seulement sous l'angle du loyer actuel, mais également sous celui de son potentiel d'exploitation et de valorisation à terme, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires applicables.
UN TICKET D'ENTRÉE ACCESSIBLE
156 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 061 €
POURQUOI CE BIEN PEUT RETENIR L'ATTENTION D'UN INVESTISSEUR ?
Locataire en place + grande surface + garage + configuration indépendante + prix d'acquisition de 156 000 €.
Ici, l'enjeu n'est pas simplement d'acheter des mètres carrés.
Il s'agit d'analyser un actif existant, ses revenus actuels et les possibilités d'optimisation qu'offre sa configuration.
INVESTISSEURS : À VOS CALCULS
156 000 € d'acquisition.
Un locataire en place.
Plus de 200 m² de surface totale.
Un appartement indépendant.
La vraie question est maintenant : que peut produire cet actif ?
Contactez-nous et nous vous présentons les chiffres, la situation locative et le potentiel du bien.
Si les chiffres vous parlent, vous saurez quoi faire ensuite.
Numéro de mandat : 755
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Un actif immobilier de plus de 200 m² de surface totale, déjà occupé, proposé à 156 000 €.
À Elne, cette maison de ville constitue une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif déjà occupé, avec une configuration offrant plusieurs leviers de valorisation patrimoniale.
UN INVESTISSEMENT QUI NE PART PAS DE ZÉRO
Le bien bénéficie actuellement de la présence d'un locataire en place, permettant à l'acquéreur de reprendre un actif déjà exploité.
La propriété développe environ 173 m² habitables et plus de 200 m² de surface totale, sur une parcelle de 99 m².
UNE CONFIGURATION QUI OUVRE DES POSSIBILITÉS
Le rez-de-chaussée comprend :
• une pièce de vie avec cheminée
• une cuisine
• un grand garage
• une réserve avec WC et point d'eau
À l'étage :
• trois chambres
• une salle de bains
• un WC indépendant
Un appartement indépendant à l'étage supérieur complète la configuration du bien.
Cette organisation mérite une analyse particulière pour un investisseur : elle permet d'envisager le patrimoine immobilier non seulement sous l'angle du loyer actuel, mais également sous celui de son potentiel d'exploitation et de valorisation à terme, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires applicables.
UN TICKET D'ENTRÉE ACCESSIBLE
156 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 061 €
POURQUOI CE BIEN PEUT RETENIR L'ATTENTION D'UN INVESTISSEUR ?
Locataire en place + grande surface + garage + configuration indépendante + prix d'acquisition de 156 000 €.
Ici, l'enjeu n'est pas simplement d'acheter des mètres carrés.
Il s'agit d'analyser un actif existant, ses revenus actuels et les possibilités d'optimisation qu'offre sa configuration.
INVESTISSEURS : À VOS CALCULS
156 000 € d'acquisition.
Un locataire en place.
Plus de 200 m² de surface totale.
Un appartement indépendant.
La vraie question est maintenant : que peut produire cet actif ?
Contactez-nous et nous vous présentons les chiffres, la situation locative et le potentiel du bien.
Si les chiffres vous parlent, vous saurez quoi faire ensuite.
Numéro de mandat : 755
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
GUY HOQUET ELNE
Agence immobilière à Elne (66200)
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