Vente Maison 6 pièces 136 m² Truchtersheim (67370)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
136m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel fuel radiateur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 87414806 -
Mise à jour
07/10/2026 à 01:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 560 €
Qualité de connexion internet à Truchtersheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Truchtersheim
Ses beaux volumes et sa configuration offrent une base intéressante pour un projet de modernisation.
Le rez-de-chaussée propose un séjour / salle à manger de 32,84 m² prolongé par un salon de 11,74 m², offrant ainsi plus de 44 m² d'espaces de vie.
Une cuisine indépendante de 9,72 m², un bureau de 8,03 m², deux chambres de 13,19 m² et 10,59 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont une grande chambre de 19,62 m² habitables pour 31,87 m² au sol.
Celle-ci bénéficie également d'une possibilité d'extension d'environ 9 m² supplémentaires, permettant d'envisager la création d'un dressing, d'un bureau ou simplement d'agrandir davantage la chambre.
Une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et trois espaces de cave.
Un balcon de 7,15 m² ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Le chauffage est assuré principalement par une chaudière individuelle au fioul à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques.
Des convecteurs électriques complètent l'installation sur une partie de la maison.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 300 litres couplé à un système solaire thermique.
Des travaux de modernisation permettront de remettre la maison aux standards actuels tout en valorisant ses volumes, ses quatre chambres, ses espaces annexes et sa situation recherchée à Truchtersheim.
Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique et D pour les émissions de gaz à effet de serre.
L'estimation des coûts énergétiques est comprise entre 3 000 euros et 4 120 euros par an.
La taxe foncière s'élève à 800 euros par an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter :
ANTOINE GEAIX
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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