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Vente Maison MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Sadirac
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Vente Maison MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Sadirac

Vente Maison 6 pièces 160 m² Sadirac (33670)

 
550 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 2500 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035073443
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 03:51
B
Classe Énergie
82 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 408 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 408 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
82 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sadirac (Gironde 33)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

48%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sadirac

MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE – PRESTATIONS PREMIUM & ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION

À l'abri des regards, dans un environnement boisé privilégié, face à une forêt classée Natura 2000, découvrez cette maison landaise au charme fou, entièrement repensée par ses propriétaires en collaboration avec un cabinet d'architecture.

Une transformation remarquable, où d'importants travaux ont permis de conjuguer authenticité, design contemporain et confort inspiré de l'hôtellerie haut de gamme.

Le résultat avant/après est saisissant… Et aujourd'hui, c'est cet APRÈS que je vous invite à découvrir !

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale dévoile de magnifiques volumes, prolongés par une cuisine haut de gamme ouverte sur cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec dressing sur tout un pan de mur, face à une sublime salle de bains au design singulier.

À l'étage, un univers plus intimiste et cocooning propose deux chambres, dont une avec grand dressing, un bureau avec balcon privatif et verrière blanche ouverte sur les volumes cathédrale, ainsi qu'une adorable salle d'eau.

Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur comprenant un vaste garage avec fenêtre, une buanderie et une cave.

Un véritable atout supplémentaire : un espace professionnel indépendant, accessible depuis l'extérieur, avec salle d'eau et WC. Idéal pour une profession libérale, le télétravail ou toute autre activité.Une maison où chaque espace a été pensé avec intelligence, dans un équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et confort.

Une architecture singulière, des prestations soignées et la forêt pour horizon… Un lieu de vie rare, à découvrir absolument.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 616106 )

Nom du négociateur : MOLLET Veronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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