Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 136 m² L isle d abeau (38080)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
136m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 222270 -
Mise à jour
03/10/2026 à 03:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €
Qualité de connexion internet à L isle d abeau (Isère 38)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à L isle d abeau
Maison
MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – ESPACE INDÉPENDANT – BALCON ET TERRASSE – L'ISLE-D'ABEAU- 136M2
À découvrir à L'Isle-d'Abeau, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement.
Son agencement sur deux niveaux permet d'imaginer différents projets de vie : résidence familiale, espace indépendant pour un proche, logement pour un adolescent, activité professionnelle à domicile ou encore création d'un logement supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec une belle entrée desservant les différents espaces.
Le grand salon-séjour séduit par ses volumes et sa luminosité, ainsi que par la présence d'un puits de lumière qui apporte une belle clarté naturelle. Une cheminée vient également donner du caractère et une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie.
La cuisine indépendante, très lumineuse grâce à sa baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Elle s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter du soleil du matin autour d'un café ou partager un moment de détente.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une équipée d'un placard de rangement. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau.
Pour davantage de confort, les fenêtres de l'étage sont équipées de volets roulants solaires, un équipement pratique auquotidien.
Le rez-de-chaussée constitue l'un des véritables atouts de cette maison.
Vous y trouverez un grand double garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler.
Une cave avec une source d'eau vient compléter cet espace.
Vous disposerez également d'une grande pièce chauffée, bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement. Avec la possibilité d'y créer un espace cuisine et séjour, elle peut facilement s'intégrer dans un projet de logement indépendant, auquel s'ajoutent déjà une chambre et un WC.
Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires et des travaux à réaliser, cet espace peut ainsi devenir un véritable T2 indépendant.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour une famille souhaitant offrir un espace autonome à un adolescent, accueillir un parent ou un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou envisager un projet locatif.
La maison bénéficie également d'une petite terrasse donnant sur une cour commune, idéale pour installer une table et profiter de repas en extérieur aux beaux jours.
Cette maison offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces permettant de laisser libre cours à vos projets.
Son principal atout réside dans sa capacité d'évolution et de personnalisation : les volumes, le double garage, le rez-de-chaussée aménageable et les différents espaces permettent d'imaginer une maison véritablement adaptée à votre mode de vie.
Quelques travaux de modernisation et de décoration permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Un bien particulièrement intéressant pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution, à L'Isle-d'Abeau.
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Rouveure Nicolas
Prix net vendeur : 209868 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À découvrir à L'Isle-d'Abeau, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement.
Son agencement sur deux niveaux permet d'imaginer différents projets de vie : résidence familiale, espace indépendant pour un proche, logement pour un adolescent, activité professionnelle à domicile ou encore création d'un logement supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec une belle entrée desservant les différents espaces.
Le grand salon-séjour séduit par ses volumes et sa luminosité, ainsi que par la présence d'un puits de lumière qui apporte une belle clarté naturelle. Une cheminée vient également donner du caractère et une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie.
La cuisine indépendante, très lumineuse grâce à sa baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Elle s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter du soleil du matin autour d'un café ou partager un moment de détente.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une équipée d'un placard de rangement. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau.
Pour davantage de confort, les fenêtres de l'étage sont équipées de volets roulants solaires, un équipement pratique auquotidien.
Le rez-de-chaussée constitue l'un des véritables atouts de cette maison.
Vous y trouverez un grand double garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler.
Une cave avec une source d'eau vient compléter cet espace.
Vous disposerez également d'une grande pièce chauffée, bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement. Avec la possibilité d'y créer un espace cuisine et séjour, elle peut facilement s'intégrer dans un projet de logement indépendant, auquel s'ajoutent déjà une chambre et un WC.
Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires et des travaux à réaliser, cet espace peut ainsi devenir un véritable T2 indépendant.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour une famille souhaitant offrir un espace autonome à un adolescent, accueillir un parent ou un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou envisager un projet locatif.
La maison bénéficie également d'une petite terrasse donnant sur une cour commune, idéale pour installer une table et profiter de repas en extérieur aux beaux jours.
Cette maison offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces permettant de laisser libre cours à vos projets.
Son principal atout réside dans sa capacité d'évolution et de personnalisation : les volumes, le double garage, le rez-de-chaussée aménageable et les différents espaces permettent d'imaginer une maison véritablement adaptée à votre mode de vie.
Quelques travaux de modernisation et de décoration permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.
Un bien particulièrement intéressant pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution, à L'Isle-d'Abeau.
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Rouveure Nicolas
Prix net vendeur : 209868 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Rouveure Nicolas
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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