Vente Maison 3 pièces 58 m² Magnac-sur-touvre (16600)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison vendue Meublée et vendue LOUÉE jusqu'au mois de mars 2027

Maison de ville en pierre de 58 m² avec cour et dépendance
Située dans un secteur calme, proche des commodités et des transports en commun, cette maison en pierre de 58 m² habitable offre confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine meublée et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau.
La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que la fibre et ne nécessite aucun travaux.
À l'extérieur, une cour agrémente le bien ainsi qu'une petite dépendance.

Le bien est vendu loué et meublé : Loyer mensuel 780€ , le bail court jusqu'au mois de mars 2027. Livre après cette date

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Superficie terrain : 77
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non