Vente Maison 6 pièces 173 m² Parentis-en-born (40160)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Magnifique Maison Moderne de 173m² avec 4 Chambres avec dépendance à Parentis-en-Born.
Niché au fond du impasse découvrez cette superbe maison contemporaine située à Parentis-en-Born, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de modernité.

Espaces de Vie :
- 4 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun de vos proches.
- 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Double terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur.
- Grand salon lumineux pour partager des moments de détente et de convivialité.
- Buanderie pratique pour faciliter vos tâches ménagères.
- Mezzanine avec vu sur le salon et jardin.

Aménagements Extérieurs :
- Double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Piscine 12x3 au sel et chauffé
- Jardin arboré avec forage et arrosage automatique
- Local Piscine de 13m²

Equipements et Confort :
- Fibre optique pour une connexion internet haut débit.
- Ventilation mécanique double flux pour une atmosphère saine et agréable.
- Système d'alarme intégré
- Poêle a granule MCZ
- Expositions traversantes est/sud et ouest offrant une luminosité optimale toute la journée.

Les Plus :
- Dépendance de 27m² avec entrée et terrasse privative (possibilité locative ou télétravail)
- Située au grand calme tout en étant a 3 minutes du centre ville.
- Maison en parfait état

Cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-
moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571017 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 23983 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 1024
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 571017 euros
Bien En copropriété : Non