Vente Maison 6 pièces 120 m² Angouleme (16000)

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200 000 €

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LAVENOT Fabrice

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
120m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Extérieur
Surface terrain : 420 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 830036261503
Mise à jour
15/10/2026 à 13:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
143 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Angouleme

À VENDRE - Belle maison 120 m² 6 pièces, de plain-pied 3 chambres à Angoulême ANGOULEME (16)

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et proximité des commerces.

Ses principaux atouts :

Espace de vie d'exception : Une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

Espace nuit & loisirs : 3 chambres, salle d'eau et une salle de cinéma dédiée pour vos soirées films à la maison.

Équipements & travaux récents : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, toiture récente et huisseries récentes garantissant une excellente isolation et aucune dépense majeure à prévoir.

Maison fonctionnelle, économe en énergie et sans travaux de gros œuvre.

Proche écoles, commerces, ligne de bus et gare à 2 min.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 616201 )

Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant