Vente Maison 8 pièces 220 m² Semussac (17120)

SEMUSSAC – MAISON FAMILIALE 220 M² – CENTRE BOURG 2MNS- 5 CHAMBRES – BUREAU -TERRAIN CLOS DE 2 719 M² – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE - DÉPENDANCES –

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale de 220 m² habitables, située sur la commune de Semussac à seulement 2 minutes du centre bourg, sur une parcelle entièrement close de 2 719 m².

À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces permettant de profiter pleinement du jardin: terrasse, coin potager, garages et dépendances, sans oublier une piscine chauffée par pompe à chaleur et un espace spa/jacuzzi.

À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et ses différents espaces de vie. Elle dispose d'une salle à manger, de salons ainsi que d'une cuisine équipée, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une vraie convivialité familiale.

La partie nuit se compose de 5 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée, et 2 chambres à l'étage.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une veranda, d'une salle de bains et d'un WC, ce qui permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, les deux chambres sont complétées par une salle d'eau et un WC.

Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau / salle de sport offre encore davantage de possibilités selon les besoins : espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs.

Un garage de plus de 100m² pouvant être transformé selon vos besoins, compléte ce bien.

Côté confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles récentes, d'un poêle, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre ainsi que d'un portail électrique.

Une maison généreuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de beaux extérieurs à Semussac.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé, consultante immobilière effiCity par téléphone ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Bauge Alexia

Prix net vendeur : 480000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant