Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 122 m² Val-au-perche (61260)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
122m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : gaz - Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2-DESNOVAIMMOBILIER -
Mise à jour
15/10/2026 à 10:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 190 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Val-au-perche (Orne 61)
63%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
46%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Val-au-perche
Maison à vendre Val-au-Perche
**Maison 5 pièces de 122 m² à Val-au-Perche – Grand garage de 83 m²**
À découvrir à **Val-au-Perche**, à proximité immédiate du **centre-ville du Theil**, cette maison **non mitoyenne de 122 m²** bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services.
Située dans un **quartier calme**, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.
La maison comprend **5 pièces et 3 chambres**, dont une chambre de plain-pied.
La belle pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour avec **poêle à granulés**.
Elle dispose également d'un **chauffage au gaz**, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés.
Le **sous-sol total** offre un espace complémentaire avec **2 pièces pouvant servir de bureaux ou de pièces de nuit**, selon les besoins.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son **grand garage de 83 m²**, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou activité artisanale.
La maison est implantée sur un **terrain de 588 m²**.
Non mitoyenne et entretenue, elle bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.
**Les atouts :** 3 chambres dont 1 de plain-pied, poêle à granulés, chauffage gaz, cuisine équipée, sous-sol total, 2 pièces supplémentaires, garage de 83 m², terrain de 588 m², quartier calme et proximité immédiate du centre-ville du Theil, des commerces, écoles et services.
**DPE réalisé le 12/02/2026 :** 332 kWhEP/m²/an – **GES :** 56 kgCO?/m²/an.
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre **3 530 € et 4 850 €**, prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques sont disponibles sur **Géorisques**.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez **DesNova Immobilier**.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DESNOVA Immobilier : Dirigeant
- Fabien DESERT
Carte T 7200009
RCP 750984684
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
À découvrir à **Val-au-Perche**, à proximité immédiate du **centre-ville du Theil**, cette maison **non mitoyenne de 122 m²** bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services.
Située dans un **quartier calme**, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.
La maison comprend **5 pièces et 3 chambres**, dont une chambre de plain-pied.
La belle pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour avec **poêle à granulés**.
Elle dispose également d'un **chauffage au gaz**, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés.
Le **sous-sol total** offre un espace complémentaire avec **2 pièces pouvant servir de bureaux ou de pièces de nuit**, selon les besoins.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son **grand garage de 83 m²**, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou activité artisanale.
La maison est implantée sur un **terrain de 588 m²**.
Non mitoyenne et entretenue, elle bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.
**Les atouts :** 3 chambres dont 1 de plain-pied, poêle à granulés, chauffage gaz, cuisine équipée, sous-sol total, 2 pièces supplémentaires, garage de 83 m², terrain de 588 m², quartier calme et proximité immédiate du centre-ville du Theil, des commerces, écoles et services.
**DPE réalisé le 12/02/2026 :** 332 kWhEP/m²/an – **GES :** 56 kgCO?/m²/an.
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre **3 530 € et 4 850 €**, prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques sont disponibles sur **Géorisques**.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez **DesNova Immobilier**.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DESNOVA Immobilier : Dirigeant
- Fabien DESERT
Carte T 7200009
RCP 750984684
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
DESNOVA IMMOBILIER
Agence immobilière à Préval (72400)
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