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Vente Maison 7 pièces 235 m² Saint-Épain (37800)

 
394 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    235m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1518 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM13954
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 18:24
C
Classe Énergie
180 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 625 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 625 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-Épain (Indre-et-Loire 37)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-Épain

Villeperdue Villa Prestige
Aux portes de la Touraine, cette villa d'exception de 235 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle s'impose comme une propriété familiale rare, pensée pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un art de vivre à la française.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour ouvert baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, donnant directement sur la terrasse et la piscine ? un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison.
La cuisine familiale avec îlot central ravira les amateurs de cuisine et de convivialité.
La suite parentale en rez-de-chaussée offre intimité et confort au quotidien, véritable havre de paix au sein de la propriété.
À l'étage, cinq chambres généreuses et trois salles d'eau complètent cette distribution idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Le garage et la cave viennent parfaire cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.