Vente Maison 5 pièces 116 m² Privas (07000)

? Maison Contemporaine d'Exception avec Piscine
- Un Havre de Paix Intemporel ?

Découvrez cette perle rare nichée au c?ur d'un écrin de verdure, où l'architecture contemporaine épouse la nature avec élégance.
Cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2022, allie luxe discret et fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne empreinte de sérénité et de raffinement.

???? Une Maison Conçue pour le Bien-Être au Quotidien

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de plain-pied aux lignes épurées, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Les 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres généreuses, offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et d'intimité.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille autour d'un repas convivial.

Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées, comme les portes en double vitrage PVC, garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Chaque détail a été pensé pour allier esthétique raffinée et confort absolu.
Les 2 salles d'eau (dont une salle de bains complète) et les 2 WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien.

???? Un Espace Extérieur à Couper le Souffle

Imaginez-vous vous réveiller le matin, ouvrir les grandes baies vitrées et vous retrouver face à un jardin paysager de 1527 m², où chaque saison offre un spectacle unique.
Ce havre de paix, entièrement clos et arboré, est le cadre idéal pour des barbecues entre amis, des soirées en famille ou simplement des moments de détente au soleil.
La terrasse en bois de 33 m², prolongée par une piscine 5x10 au sel, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le terrain de 1608 m², parfaitement entretenu, offre un espace de vie supplémentaire avec ses 2 places de stationnement intérieures et ses 2 places extérieures.
Un abri de jardin (ou garage) complète cet ensemble pour un rangement pratique et sécurisé.

???? Une Rénovation d'Exception en 2022

Cette maison, construite en 1968, a été entièrement repensée en 2022 pour offrir un standing de grand luxe.
Les travaux ont inclus l'isolation des murs et de la toiture, le remplacement des menuiseries extérieures, la modernisation des réseaux électriques et de plomberie, ainsi que la création d'une cave de 15 m² pour un stockage supplémentaire.
Le chauffage individuel, performant et économique, assure une température idéale en toutes saisons.

L'état intérieur est impeccable, avec des sols en carrelage et parquet qui reflètent la lumière naturelle.
Les ouvertures en PVC et les grandes baies vitrées inondent la maison de lumière, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
L'exposition Nord-Sud permet une luminosité optimale toute l'année, tandis que la vue dégagée sur un parc voisin ajoute une touche de magie à ce cadre de vie unique.

???? Une Situation Privilégiée et des Commodités à Proximité

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de plusieurs commodités essentielles.
En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) pour les besoins du quotidien.
Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour les familles avec enfants.
Pour les amateurs de sport et de détente, un parc boisé se trouve à quelques pas, offrant des sentiers de randonnée et des espaces verts pour se ressourcer.
Enfin, les transports en commun (bus et tramway) sont à moins de 15 minutes, reliant rapidement le centre-ville et les axes routiers principaux.

???? Pourquoi Choisir Cette Maison ?


- Un cadre de vie exceptionnel : entre nature préservée et architecture contemporaine, cette maison est un véritable écrin de paix.


Honoraires à la charge du Vendeur