Vente Maison 6 pièces 181 m² Fondettes (37230)

Fondettes
- Propriété familiale au c?ur du bourg
Idéalement située à Fondettes, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et transports, cette propriété développe 181 m² habitables sur une parcelle paysagée de 995 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Les espaces de vie, salon séjour, cuisine, pensés pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse SUD, offrant un cadre de vie aussi agréable au quotidien que propice à la réception.
La distribution intérieure permet une organisation familiale fluide, avec plusieurs chambres confortables et des espaces modulables selon vos besoins (télétravail, suite parentale, espace loisirs?).
Chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres parquetées de 19 m² et 12,73 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie sur le même niveau, particulièrement recherché.
À l'étage, l'agencement se poursuit avec trois chambres supplémentaires, organisées autour d'une vaste pièce centrale pouvant accueillir une salle de jeux, un salon d'étage ou un espace détente.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie de famille.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de généreux espaces de rangement.
Il est équipé d'une porte isolante motorisée, tout comme le portail en aluminium.
À l'extérieur, le jardin clos forme un écrin de verdure agréable et sans vis-à-vis notable.
Vous profiterez également d'une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur (5,60 x 3,5 m, profondeur 1,20 m), parfaitement intégrée dans son environnement, avec une vue dégagée et un cadre propice à la détente.
Les atouts majeurs :


- Emplacement central avec toutes commodités à pied

- Volumes généreux et distribution familiale optimale

- Sous-sol complet avec stationnements multiples

- Extérieurs soignés avec espace piscine

Une adresse de choix pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien alliant qualité de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié.

PRIX : 534 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 515 000 €.
Honoraires : 3,69 % TTC à la charge de l'acquéreur).


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.69 %