Vente Maison 5 pièces 70 m² Pont-de-labeaume (07380)

???? Maison Individuelle de Charme
- Standing Exceptionnel
- Vue Dégagée ????

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison individuelle baignée de lumière naturelle, où chaque détail respire le charme et l'élégance intemporelle.
Construite en 1947, cette demeure a su conserver son caractère authentique tout en offrant un standing exceptionnel et un confort moderne.
Avec ses 69.99 m² répartis sur 2 niveaux, elle est l'écrin parfait pour une vie paisible et raffinée.

???? Un Cadre de Vie Enchanteur

Cette maison individuelle est une invitation à la sérénité.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux avec grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur un paysage apaisant.
Le charme de cette demeure réside dans le fait d'une belle vue sur l'Ardeche .

À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix.
La première, baignée de lumière matinale, est idéale pour un couple en quête d'intimité, tandis que la seconde, plus intime, conviendra parfaitement à un bureau ou à une chambre d'amis.
soigneusement entretenus, ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à chaque pièce.

????? Un Espace Conçu pour le Confort et la Fonctionnalité

Cette demeure de 5 pièces est conçue pour allier esthétique et praticité.
Le séjour spacieux, est le c?ur battant de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La cuisine non équipée est un espace ouvert sur le salon, prêt à accueillir vos rêves culinaires.
Imaginez-y des meubles sur mesure et des appareils modernes pour créer une cuisine à votre image.

La maison dispose d'une salle d'eau élégante et de deux WC indépendants, dont un à l'étage pour plus de commodité.
Le sous-sol spacieux, parfait pour le rangement ou même une future extension, complète cette offre généreuse.

???? Stationnement Intérieur et Sécurité

Avec ses 1 places de stationnement intérieures, cette maison vous offre une tranquillité d'esprit inestimable.
Plus besoin de chercher une place dans la rue ou de craindre les intempéries : votre véhicule est protégé dans un espace sécurisé et couvert.
Un atout majeur pour les familles ou ceux qui souhaitent protéger leur investissement automobile.

???? Un Cadre Naturel et des Commodités à Portée de Main

Cette maison individuelle est nichée dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement.
Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité de votre intérieur.
La toiture en excellent état et l'assainissement aux normes assurent une sécurité et un confort durables.

Proximité des commodités :


- À moins de 5 minutes à pied : Écoles primaires et maternelles, boulangerie, supérette, pharmacie, et arrêt de bus pour une mobilité fluide.

- Entre 5 et 10 minutes en voiture : Centre commercial, hypermarché, hôpital, et plusieurs parcs pour des balades en famille ou entre amis.

- Entre 10 et 15 minutes en voiture : Plusieurs restaurants, salles de sport, et des espaces culturels comme des musées ou des théâtres.

- À moins de 20 minutes à pied ou en vélo : Plusieurs écoles secondaires et lycées, ainsi que des espaces verts pour des activités sportives ou des pique-niques en plein air.

???? Une Opportunité à Saisir

Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie.
Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid douillet, une famille cherchant un cadre sécurisé et chaleureux pour élever leurs enfants, ou un investisseur avisé attiré par le potentiel locatif de cette propriété, cette demeure saura vous séduire ,avec son jardin de 50M² arborisé .



Honoraires à la charge du Vendeur