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Vente Maison MAISON EN MOELLON ET PIERRE DE TAILLE Amboise
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Amboise (37400)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM15206
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 08:28
D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 470 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Amboise (Indre-et-Loire 37)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Amboise

MAISON EN MOELLON ET PIERRE DE TAILLE
CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE
- 123 m² HABITABLE
- CADRE BUCOLIQUE ET VIE À PIED

Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette belle maison en pierre de taille et moellons, développant 123 m² habitables au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où le calme et la proximité des commerces se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée la maison dévoile des volumes généreux.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Une véranda, une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage un palier dessert un bureau, deux chambres dont une avec placard, un toilette indépendant et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Le dernier niveau accueille une chambre avec un très beau volume offrant un véritable espace indépendant avec la possibilité d'y aménager une suite parentale et sa salle d'eau privative.

Un garage vient parfaire cet ensemble plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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