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Vente Maison POUR INVESTISSEUR Monnaie
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Vente Maison 5 pièces 162 m² Monnaie (37380)

275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    162m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4295 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM15471
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:18
E
Classe Énergie
317 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 095 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 095 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
317 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Monnaie (Indre-et-Loire 37)

71% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Monnaie

POUR INVESTISSEUR
Opportunité d'Investissement
- Demeure T6 de Caractère sur Parcelle de 4 250 m² Un potentiel exceptionnel : habitation, projet professionnel et terrain constructible ! Les Atouts Majeurs Parcelle constructible : +/
- 3 000 m² de terrain plat à fort potentiel de développement.
Potentiel locatif & professionnel : Vaste cour et anciennes dépendances exploitables.
Charme du début XX? siècle : Belle demeure traditionnelle sur sous-sol intégral.
Description du Bien (162 m² habitables) Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre et 1 salle d'eau PMR .Étage : 4 chambres, 1 salle de bain et WC.
Sous-sol complet : Chaufferie, cave avec puits et grande salle polyvalente.
Annexes & Équipements Dépendances : Bâtiments fermés avec grenier (charpente bois) plus 2 hangars ouverts.
Confort : Menuiseries PVC double vitrage et chauffage au gaz .


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.