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Vente Maison 6 pièces 114 m² Saint-ciers-sur-gironde (33820)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
114m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
-
Réf. annonce
ParuVendu VM15684 -
Mise à jour
28/09/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 191 €
Qualité de connexion internet à Saint-ciers-sur-gironde (Gironde 33)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint-ciers-sur-gironde
Ensemble immobilier 1 T4 loué + 1 T2 à rénover
SPÉCIAL INVESTISSEURS
- 2 LOGEMENTS
- FORT POTENTIEL LOCATIF
En plein centre du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cet ensemble immobilier proposé au prix de 94 900 € FAI, composé de deux logements avec un beau potentiel locatif.
La première partie comprend une maison T4 d'environ 110 m², actuellement louée 500 € par mois dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé.
Elle bénéficie également d'un petit jardinet privatif et d'un garage.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, un WC indépendant et une grande pièce de vie.
À l'étage : trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La seconde partie se compose d'un logement T2 entièrement à rénover, disposant de son entrée indépendante.
À l'étage : un palier, un WC indépendant, une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Après rénovation, ce second logement pourrait offrir un potentiel locatif estimé autour de 500 € par mois, portant ainsi les revenus locatifs de l'ensemble à environ 1 000 € mensuels.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour un investisseur : un premier logement déjà loué assurant un revenu locatif immédiat et un second logement à rénover permettant de développer le rendement de l'ensemble.
Prix : 94 900 € FAI
Loyer actuel T4 : 500 €/mois
- bail non meublé
Potentiel locatif estimé après rénovation du T2 : environ 1 000 €/mois pour l'ensemble.
Contactez Aurélie Coudret au O53
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Honoraires à la charge du Vendeur
- 2 LOGEMENTS
- FORT POTENTIEL LOCATIF
En plein centre du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cet ensemble immobilier proposé au prix de 94 900 € FAI, composé de deux logements avec un beau potentiel locatif.
La première partie comprend une maison T4 d'environ 110 m², actuellement louée 500 € par mois dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé.
Elle bénéficie également d'un petit jardinet privatif et d'un garage.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, un WC indépendant et une grande pièce de vie.
À l'étage : trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La seconde partie se compose d'un logement T2 entièrement à rénover, disposant de son entrée indépendante.
À l'étage : un palier, un WC indépendant, une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Après rénovation, ce second logement pourrait offrir un potentiel locatif estimé autour de 500 € par mois, portant ainsi les revenus locatifs de l'ensemble à environ 1 000 € mensuels.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité pour un investisseur : un premier logement déjà loué assurant un revenu locatif immédiat et un second logement à rénover permettant de développer le rendement de l'ensemble.
Prix : 94 900 € FAI
Loyer actuel T4 : 500 €/mois
- bail non meublé
Potentiel locatif estimé après rénovation du T2 : environ 1 000 €/mois pour l'ensemble.
Contactez Aurélie Coudret au O53
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
Agence.immo
Agence immobilière à Tours (37000)
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