Vente Maison 9 pièces 143 m² Gien (45500)

Belle opportunité pour cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, Idéalement situé: composé de trois logements indépendants, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

Logement (F3) de 44,50 m² Meublé loué actuellement 490€ / Mois + 35€ de charges.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC et espace terrasse.
Chauffage électrique.
DPE : F.

Logement (F4) de 65 m² sur Sous-sol total loué actuellement 580€ / Mois sans charges à ajouter.
Cette habitation bénéficie d'une entrée à l'arrière, d'une très grande terrasse et d'un jardin.
Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz.
DPE : F.

Logement (F2) de 33,70 m² loué actuellement 390€ / Mois + 20€ de charges.
Un espace de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et un petit espace jardin privatif.
Chauffage électrique.
DPE : G.

Avec ses trois logements, ses extérieurs et son potentiel locatif, cet ensemble offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Un bien à découvrir sans tarder pour investisseurs ou familles à la recherche d'un projet immobilier modulable.

Numéro de mandat : 36099

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros