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Vente Maison Maison Royan
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Royan (17200)

 
470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 297 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127455
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:23
C
Classe Énergie
168 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Royan

Maison
Maison proche commerces et plage de la grande conche, tout à pieds, entièrement rénovée, avec du cachet, atypique, évolutive, pourrait convenir à une profession libérale, artiste, etc...
Venez découvrir ce lieux incroyable et surpenant en plein coeur de Royan.
En RDC entrée avec dégagement, placard et WC, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, chambre, et à l'étage chambre, salle d'eau, WC, un bel espace ouvert pouvant convenir pour une 3ème chambre, bureau, salon...Une véranda non attenante d'une vigntaine de mettres carrés complète le tout, avec un projet évolutif si vous le souhaitez par la suite,de pouvoir la faire communiquer avec le reste de la maison.
Une dépendance au fond jardin.
Possibilité de rentrée voiture.
Jardin en escalier, bucolique et sans vis à vis.
Envie d'en savoir plus?
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Alexandra VOLLETTE (EI) Agent Commercial RSAC 400.525.366 Saintes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127455).
Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36528

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.