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Vente Maison 5 pièces 94 m² Sarcelles (95200)

 
302 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 297 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3011445428
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 23:19
D
Classe Énergie
166 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
166 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sarcelles (Val-d'Oise 95)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Sarcelles

Maison
Vous cherchez un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rare sur le marché? Ne cherchez plus, cette propriété a tout pour plaire!

Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque espace.
Une cuisine d'une belle surface, un salon orienté plein Sud donnant sur une terrasse extérieur, deux chambres avec dressings, une salle de bain et Wc séparé.

A l'étage: Un dégagement dessert deux belles et grandes chambres lumineuses, agrémentées d'un beau dressing sur-mesure.
Une salle d'eau et wc.

Coté extérieur: Profitez d'un bel epace extérieur, une grande allée permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un garage fermé.

Une véritable valeur ajoutée:
Une superbe dépendance entièrement aménagée, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc.
Parfait pour recevoir la famille, les amis en toute intimité ou pour un projet locatif!

Envie d'en voir plus?
Les photos ne racontent qu'une partie de l'histoire...Le mieux c'est de venir le ressentir par vous même!

ATTENTION! Les biens avec autant de cachet, de stationnement et une telle dépendance se font rares sur le marché et partent très vite!

Ne laissez pas quelqu'un d'autre visiter VOTRE futur chez-vous! Contactez-moi dès maintenant

Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina KAROU
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina KAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 517 408 357 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 40687

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.