Vente Maison 4 pièces 94 m² Guitres (33230)

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87 000 €

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Tom CLARET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 205 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1513820_14730
Mise à jour
28/09/2026 à 23:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
262 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 895 €

Qualité de connexion internet à Guitres (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Guitres

Maison de ville, trois chambres avec jardin et dépendance – Centre de Guîtres

Située en plein centre de Guîtres, cette maison de ville d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin calme à l'arrière. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement central en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Visite Virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008

Surface terrain : 205 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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