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Vente Maison Maison 40m² avec jardin Noailhac
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Vente Maison 2 pièces 40 m² Noailhac (81490)

77 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 845 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1679218_31085
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 21:58
E
Classe Énergie
298 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 940 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
298 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Noailhac (Tarn 81)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Noailhac

Maison 40m² avec jardin
Idéal investisseur ou primo-accédant !

Située à Noailhac, à 10 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette charmante maison de village au calme avec son petit ruisseau qui vient longer la végétation présente sur la totalité de la parcelle offrant ainsi un cadre idyllique, intime et agréable.

Elle se compose d'un confortable salon/séjour de 20m², d'une chambre de 12m², d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau.

Côté confort, vous apprécierez l'efficace poêle à bois qui vient suppléer la climatisation réversible déjà présente dans la maison.
Vous pourrez également constater la présence de divers espaces de rangements tel qu'un bel abri de jardin en bois qui vous permettront d'y entreposer divers outils, vélos, motos etc....

Alors n'attendez plus, et contactez moi pour visiter ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358

Surface terrain : 845 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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