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Vente Maison Maison familiale avec vie de plain-pied, véranda et jardin - Le Loroux-Bottereau Le loroux-bottereau
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Le loroux-bottereau (44430)

 
362 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 758 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1715738_31859
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 15:10
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le loroux-bottereau (Loire-Atlantique 44)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le loroux-bottereau

Maison familiale avec vie de plain-pied, véranda et jardin - Le Loroux-Bottereau
venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un lotissement recherché au Loroux-Bottereau, découvrez cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse.

Au RDC :
• Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• WC
• Le + : superbe véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin

À l'étage :
• Grande mezzanine modulable (4e chambre possible)
• 2 belles chambres avec rangements
• Vaste salle de douche

Extérieurs & annexes :
• Jardin arrière clos, garage avec buanderie et stationnements sur l'avant

Points forts :
• Poêle à bois chauffant toute la maison (économique)
• Vie de plain-pied (suite au RDC)
• 2 espaces d'eau & 2 WC

Une maison clé en main où poser vos valises. Contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

Surface terrain : 758 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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