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Vente Maison Maison de Type 4 - 96 m2 avec sous-sol total et dépendance aménageable sur 2 niveaux Massals
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Vente Maison Maison de Type 4 - 96 m2 avec sous-sol total et dépendance aménageable sur 2 niveaux Massals

Vente Maison 4 pièces 96 m² Massals (81250)

 
78 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 102766-272924
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 01:28
B
Classe Énergie
101 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 670 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/01/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
101 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Massals (Tarn 81)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Massals

Maison de Type 4 - 96 m2 avec sous-sol total et dépendance aménageable sur 2 niveaux
À vendre, charmante maison de village située à Massals, dans le Tarn, à seulement 35 minutes d'Albi. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'un sous-sol total de 50 m2, avec un espace bureau.
Dès l'entrée, par un escalier extérieur, vous accédez à une cuisine semi-équipée américaine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance de 24 m2 sur deux niveaux vient compléter ce bien. Vous profiterez du confort moderne avec double vitrage, fibre, insert bois et une pompe à chaleur alimentant les radiateurs. Cette maison polyvalente convient aussi bien en résidence principale, secondaire, ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Simon DULUCQ
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.