Vente Maison 4 pièces 63 m² Dinan (22100)

Maison avec jardin ensoleillé au Hinglé ? proche de Dinan, Dinard et Saint-Malo

Maison avec jardin plein sud au calme au Hinglé, à quelques kilomètres de Dinan.

Cette maison de 63 m² offre un salon lumineux ouvert sur la cuisine/salle à manger équipée, deux chambres sous combles, une salle de bains au rez-de-chaussée et un cellier/buanderie pouvant être transformé en chambre supplémentaire.

À l?extérieur, une terrasse et un jardin exposés plein sud, bordés d?arbres matures, offrent un agréable espace extérieur.

Le terrain est situé en zone constructible, avec possibilité d?agrandissement ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les commerces et services sont à proximité, avec Dinan, les plages et Saint-Malo facilement accessibles.

Contactez Leggett Immo dès aujourd?hui pour plus de photos et pour organiser une visite.

Maison avec jardin ensoleillé au Hinglé ? proche de Dinan, Dinard et Saint-Malo

Située au bout d?un calme cul-de-sac au Hinglé, à seulement quelques minutes de Dinan, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse orientés plein sud, tout en restant proche des principales villes et services de la région.

La maison comprend deux chambres sous combles et une salle de bains au rez-de-chaussée :

Rez-de-chaussée : salon lumineux ouvert sur la cuisine/salle à manger équipée, salle de bains et WC séparé.

Cellier / buanderie : espace polyvalent actuellement utilisé pour le rangement et comme buanderie, avec un réel potentiel de transformation en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille multigénérationnelle.

Étage (sous combles) : deux chambres ? une d?environ 19 m² et une seconde d?environ 9 m².

À l?extérieur, profitez d?une terrasse et d?un jardin orientés plein sud, agrémentés d?arbres matures pour apporter de l?ombre en été.

Le terrain se situe dans une zone constructible, offrant la possibilité d?un agrandissement futur ou d?un projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires.

Localisation et commodités
* Le Hinglé : commerces de proximité, boulangeries et services essentiels à quelques minutes.
* Dinan : à environ 7?8 km ? ville médiévale avec restaurants, cafés et gare.
* Saint-Malo : à environ 40 km ? ville portuaire historique et plages renommées.
* Dinard : station balnéaire réputée, facilement accessible depuis Saint-Malo.
* Rennes : facilement accessible pour les services et commodités régionales.

Cette maison peut convenir aux primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable, un jardin plein sud et un accès facile aux villes de Dinan, Dinard, Saint-Malo et Rennes.

Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus de photos et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr