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Vente Maison 3 pièces 52 m² Leran (09600)

43 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2809_1753
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:11
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Leran (Ariège 09)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Leran

AU COEUR DE LERAN -
À découvrir sur la commune de Léran, charmante maison d'environ 52 m² offrant un cadre de vie agréable au c½ur d'un village dynamique et convivial.
Toiture refaite en 2017, ballon d'eau chaude de 2015.

La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur agréable.

Située en Ariège, Léran est un village apprécié pour son environnement paisible, son authenticité et sa vie locale. À proximité immédiate, le lac de Montbel offre un cadre naturel privilégié pour profiter des beaux jours, avec ses paysages, ses activités nautiques, ses promenades et ses espaces de détente.

Le village bénéficie d'une vie dynamique tout au long de l'année, dans un environnement naturel recherché, tout en restant à proximité des commerces et services des communes environnantes.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un projet de résidence secondaire dans un secteur agréable de l'Ariège.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 09 heures à 12 heures.

Nous vous accompagnons dans tout vos projets immobiliers Prix : 43000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Lotfi REBBOUH EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Vue : Rue
Surface Salon : 16.55
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 52


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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L'annonceur professionnel

Implantée depuis plus de 20 ans à Mirepoix l'agence Century 21 Immo Sud se compose de 12 collaborateurs dont 7 conseillers ventes et 1 conseiller location . Avec une connaissance parfaite du secteur nos conseillers vous offrent des estimations ventes ou locatives qualitatives et professionnelles. Nous nous occupons des projets de vente/achat, de location ainsi que de la gestion locative

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.