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Vente Maison 4 pièces 78 m² Saint martin sur oust (56200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
78m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 4994 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu getkey_11983 -
Mise à jour
29/09/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 420 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Saint martin sur oust (Morbihan 56)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint martin sur oust
Maison 3 chambres - Bord du canal - 4 991 m² de terrain -
SECTION IMMO vous propose à Saint-Martin-sur-Oust cette maison habitable de suite, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du canal.
Construite en 1972, elle offre environ 78 m² habitables et comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 14 m², une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 89 m², offrant garage, stockage et espace atelier, ainsi que d'un grenier d'environ 46 m².
Côté extérieur, la maison est implantée sur environ 2 600 m² de jardin attenant, arboré et exposé sud-ouest, dans un cadre agréable en bordure du canal. Une parcelle boisée non attenante de 2 391 m² complète la propriété, soit près de 5 000 m² de terrain au total.
La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets dont certains roulants électriques, d'un chauffage au fioul avec chaudière de moins de 10 ans et d'une cuisinière à bois.
La maison est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront toutefois de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.
Les + :
? 3 chambres
? Habitable de suite
? Sous-sol complet
? Grand grenier
? 2 600 m² de jardin attenant
? Parcelle boisée de 2 391 m²
? Bord du canal
? Environnement calme
? Maison non mitoyenne
? Prix : 84 900 € HAI
? Tony LE GOFF - Section Immo
Honoraires inclus de 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Construite en 1972, elle offre environ 78 m² habitables et comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 14 m², une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 89 m², offrant garage, stockage et espace atelier, ainsi que d'un grenier d'environ 46 m².
Côté extérieur, la maison est implantée sur environ 2 600 m² de jardin attenant, arboré et exposé sud-ouest, dans un cadre agréable en bordure du canal. Une parcelle boisée non attenante de 2 391 m² complète la propriété, soit près de 5 000 m² de terrain au total.
La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets dont certains roulants électriques, d'un chauffage au fioul avec chaudière de moins de 10 ans et d'une cuisinière à bois.
La maison est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront toutefois de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.
Les + :
? 3 chambres
? Habitable de suite
? Sous-sol complet
? Grand grenier
? 2 600 m² de jardin attenant
? Parcelle boisée de 2 391 m²
? Bord du canal
? Environnement calme
? Maison non mitoyenne
? Prix : 84 900 € HAI
? Tony LE GOFF - Section Immo
Honoraires inclus de 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
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RSAC 531780021
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