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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ANTHY SUR LEMAN (74) Anthy sur leman
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Anthy sur leman (74200)

 
450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 127 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039317675
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 07:31
A
Classe Énergie
67 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
67 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Anthy sur leman (Haute-Savoie 74)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

36%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Anthy sur leman

Maison à vendre 4 pièces ANTHY SUR LEMAN (74)
En exclusivité à Anthy-sur-Léman, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison récente de 2024, offrant 86 m2 utiles et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte sur le séjour qui crée un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct aux extérieurs.

Côté jardin, profitez d'un véritable espace de détente grâce à la présence d'un jacuzzi, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et WC.

Pour votre confort, la maison bénéficie également d'un garage carrelé avec espace buanderie, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un parking public à proximité.

Une maison récente, peu énergivore, confortable et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche du lac.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 616264 )

Nom du négociateur : JUSSELIN Jennifer

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.