Vente Maison 5 pièces 128 m² Moriat (63340)

À vendre à Moriat, maison de 128 m² habitables implantée sur une parcelle de 615 m², offrant un beau potentiel de rénovation.

Actuellement habitable, la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.

Elle se développe sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : pièce de vie, arrière-cuisine, salle d'eau et WC ;

1er étage : 3 chambres + 1 bureau ;

2e étage : 1 chambre et combles aménageables.

La propriété dispose également d'une grange, d'une cave et de plusieurs dépendances, ainsi que d'un studio à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : logement indépendant, location, espace professionnel ou logement familial.

Avec ses 4 chambres, ses combles aménageables et ses dépendances, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de transformation.

Moriat bénéficie par ailleurs d'une situation pratique grâce à la proximité de l'A75, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.

Les + :

128 m² habitables

5 chambres

Grange et plusieurs dépendances

Cave

Studio à rénover

Combles aménageables

Libre de toute occupation

Proximité immédiate de l'A75

Cette annonce référence 348957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.

Prix du bien : 107 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Score DPE : 476 kWhEP/m²/an

Score GES : 112 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME DESSERRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant