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Vente Maison Longère Nexon
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Vente Maison 6 pièces 174 m² Nexon (87800)

304 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 32221 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 227708
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 07:31
C
Classe Énergie
129 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nexon (Haute-Vienne 87)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

5%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nexon

Longère
NEXON – MAISON EN PIERRE, PISCINE ET DÉPENDANCES SUR PLUS DE 3 HECTARES

Une belle maison en pierre, une terrasse ouverte sur la campagne et plus de trois hectares de terrain : découvrez à Nexon une propriété offrant de nombreuses possibilités pour vivre au grand air et donner vie à vos projets.

UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE ET SOIGNÉE

La maison propose trois chambres et un grand séjour avec salle à manger, donnant directement sur une belle terrasse. Avec sa très jolie vue sur la campagne et la piscine, cet espace extérieur invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente.

L'ensemble bénéficie d'un excellent état de la structure en pierre et de la toiture, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur.

DES DÉPENDANCES POUR VOS PROJETS

Une grande dépendance offre un volume appréciable pour le stockage. Une maisonnette indépendante complète la propriété et présente un potentiel d'aménagement en gîte.

Résidence principale, projet de chambres d'hôtes ou accueil de proches : cette propriété permet d'envisager différents usages, selon vos envies et les aménagements nécessaires.

PLUS DE TROIS HECTARES DE TERRAIN

Les extérieurs offrent de l'espace pour profiter de la campagne et envisager l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. La piscine complète ce cadre de vie et constitue un véritable atout pour les beaux jours.

LES POINTS FORTS :

• Le charme de la pierre et le très bon état de la structure et de la toiture.

• Trois chambres dans la maison principale.

• Un grand séjour avec accès direct à la terrasse.

• Une très jolie vue sur la campagne et la piscine.

• Une grande dépendance de stockage.

• Une maisonnette avec un potentiel d'aménagement en gîte.

• Plus de trois hectares de terrain.

• Un chauffage par pompe à chaleur.

Vous recherchez une maison de caractère avec de l'espace et des possibilités pour vos projets ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Julien Beauzetier

Agent Signature Authentick avec La Halle de l'immobilier

Téléphone :

E-mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8700 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : BEAUZETIER Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.