Vente Maison 3 pièces 85 m² Vierzon (18100)

Vierzon (18100) - maison - type 3 - 2 chambres - Jardin clos 1477 m² - Garage - Pergolas - Terrasse -

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Maison de plain-pied, qui se compose :

- Un salon, une salle à manger, une cusine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

- En extérieur, un garage, une terrasse, un bassin à poissons, une pergolas, un jardin.

- Huisseries : - Double vitrage -

- Chauffage : - Pompe à Chaleur Air / Eau 2025 -

- Eau chaude : - Ballon thermodynamique -

- Assainissement : - Microstation 2023 -

- Fibre optique : - oui -

- Cheminée : - oui -

- Portail : - Manuel -

Les combles sont aménageables, la toiture a été refaite, l'isolation est refaite.

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Prix : 153 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : B / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459 731 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908920721 BOURGES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTIN Charlotte

Honoraires à la charge du Vendeur