Vente Maison 10 pièces 300 m² Fretoy (77320)

Maison 7 chambres sur terrain de 890 m2 dans la commune de Frétoy à 2km de la N 1004

Laurent Paparella de Propriétés Privées vous présente en exclusivité cette maison familiale divisible en deux appartements idéal pour une bi-famille.

PRÉVOIR BUDGET RAFRAICHISSEMENT.

Au RDC :

Entrée, cuisine aménagée avec cuisinière Godin, arrière cuisine, salle à manger, grand salon avec poêle Alsacien, suite avec baignoire, deux vasques, WC et bidet, Chambre 2, chambre 3, Salle d'eau et grande véranda.

Au 1er étage :

Grande pièce palière, Chambre 4, chambre 5, chambre 6, chambre 7, WC, Salle de bains avec deux vasques, cuisine.

En extérieur : Piscine couverte.

Chauffage économique à partir du poêle Alsacien par circulation d'eau chaude (Circuit radiateurs hors service actuellement, à revoir)

Exposition : Est/Ouest

Environnement : Calme à 2 km de la RN 1004

DPE : F 420 kwh/m2/an

GES : D 50 Kg Co2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2900

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3600

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PAPARELLA Laurent, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPARELLA Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466711

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PAPARELLA Laurent

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur