Vente Maison 5 pièces 103 m² Celles sur durolle (63250)

Dans un petit hameau très calme de Celles sur Durolle, venez découvrir cette maison avec ses 3 granges et son terrain de 1200 m². A moins de 5 km des commerces et du péage de l'A89, elle vous séduira aussi bien pour une résidence principale que si vous cherchez une maison de campagne.

Une cour d'environ 100 m² vous acceuille devant la maison et sera idéale pour prendre vos repas d'été en famille. Elle donne directement sur la cuisine de 15 m² et le séjour de 32 m². A l'étage de la maison, on trouve 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un escalier mène au grenier aménageable de 65 m².

A l'arrière de la maison, accéssible depuis le séjour, un grand terrain de 650 m² sur lequel on trouve la première grange d'environ 75 m². La seconde grange est accolée à la maison et sa toiture a été refaite en 2015. Elle offre un joli potentiel d'agrandissement avec un surface au sol d'environ 50 m². La troisième grange se situe à deux pas de la maison et offre un bel espace de 60 m².

La maison nécessite des travaux pour être confortable mais le double vitrage date de 2020 et un suivi de la toiture a été fait en 2024. L'assainissement est à remettre aux normes.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette charmante maison de campagne, n'hésitez pas à me contacter.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel - Réf.970947

Nom du négociateur : BREBION Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant