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Vente Maison BLOIS QUARTIER DE L'ARROU MAISON 120 M² 4 CHAMBRES GARAGE Blois
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Blois (41000)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 185 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39677998_JL6719
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 06:11
F
Classe Énergie
316 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/09/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
70 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/08/2026

Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Blois

BLOIS QUARTIER DE L'ARROU MAISON 120 M² 4 CHAMBRES GARAGE
Maison familiale de 1948 d'environ 120 m² habitables, située dans le quartier de l'Arrou. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 36,83 m², cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose également d'un jardin clos de 185 m² et d'un garage fermé de 19,52 m². Écoles, commerces, transports et parc à proximité. Maison située en copropriété horizontale, avec seulement 70 euros de charges annuelles. Aucune procédure en cours. DPE : F Chauffage gaz Double vitrage PVC Taxe foncière : 1 400 euros/an. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation pour un projet familial ou un premier achat. John LOUIS - Nestenn Saint-Gervais-la-Forêt Copropriété de 162 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 36.83
Surface terrain : 185
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6719

Précision localisation : QUARTIER L'ARROU

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 70 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros
 

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