Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint-pierre-de-vareng... (76480)

iad France - Maxime Parlier vous propose: EXCLUSIVITE - MAISON - 120M² - A RENOVER

Une opportunité rare pour les passionnés d'architecture ancienne et d'authenticité. cette bâtisse de caractère de 120m² Habitable (150m² au sol) séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle insufflée par une exposition idéale plein sud.

Le rez-de-chaussée propose un agencement fluide comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une première chambre avec sa propre salle de douche privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace entièrement modulable laisse libre cours à votre imagination pour créer de 2 à 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing ou des sanitaires annexes.

Côté jardin, un garage vient parfaire cette propriété implantée sur un superbe terrain de 1 400 m². Cet extérieur arboré dévoile de magnifiques perspectives, qu'il s'agisse de concevoir un aménagement paysager sur mesure ou d'envisager un projet de division foncière.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 1400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 137000 euros
Bien En copropriété : Non