Vente Maison 8 pièces 190 m² Gouaix (77114)

iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose: Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cOEur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

🏛 Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée et accès secondaire.
Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime.
Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée.
Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC.
🛌 L'Espace Nuit aux Étages
Au 1er étage :
Une suite principale avec salle de bains.
Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc.
Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing).
Au 2ème étage :
Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable.
🛠 Dépendances et Sous-sol
Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau/élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier.
Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage.
Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Coup de cOEur garanti.

📞 Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 1279
- Surface terrasse : 60
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non