Vente Maison 3 pièces 100 m² Préaux (07290)

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Au coeur de l'Ardèche Verte, située dans un hameau, maison de 100m2 habitables au caractère ATYPIQUE !
Cette ancienne bergerie rénovée en habitation séduira les plus téméraires dès la première visite.
Agencée en R+2, l'espace vie au rez de chaussée avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dispose d'espaces chaleureux et authentiques !
Au 1er étage, le salon avec sa cheminée et ses ouvertures sur l'extérieur invite à la détente. L'espace salle d'eau, sanitaire complète ce niveau.
Au dernier étage, l'espace nuit est composé d'une chambre mansardée et d'un dortoir donnant accès à la terrasse « Tropezienne » et sa superbe vue sur la nature environnante.
Un jardin non attenant (situé à 100m environ) complète ce bien au charme certain. Maison idéale pour location courte durée et/ou résidence secondaire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non