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Vente Maison 4 pièces 73 m² L'Épine (85740)

297 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 578 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2117370
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:42
E
Classe Énergie
313 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 495 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 495 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
313 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à L'Épine (Vendée 85)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à L'Épine

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Séverine Pasturel vous propose: L'ÉPINE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Située à proximité immédiate du centre-bourg de L'Épine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faire ses courses à pied.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte avec cheminée donnant sur un salon/séjour, Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et une mezzanine pour un couchage supplémentaire.

Cette maison présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût.

Son vaste jardin est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
2 cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez les possibilités offertes par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 578
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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