Vente Maison 5 pièces 114 m² Coudekerque-branche (59210)

iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose: **Magnifique Maison de Ville avec Jardin à Coudekerque-Branche**

Cette charmante maison de ville, située à Coudekerque-Branche, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1948, cette maison de 114m² sur 3 niveaux a été bien entretenue et offre un potentiel incroyable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille., la salle à manger lumineuse est parfaite pour des dîners conviviaux.

Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau est également présente pour plus de confort.

Enfin, le dernier étage offre un potentiel incroyable avec un grand espace à réaménager selon vos besoins, idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire et un bureau.

Le jardin arboré de 65m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Un balcon supplémentaire permet également de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi.

La maison bénéficie de multiples possibilités pour chaque pièce, assurant une organisation claire et pratique au quotidien. De plus, les expositions nord et est offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort optimal. De plus, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Cette maison de ville nécessite quelques travaux d'ameliorations pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de ville à Coudekerque-Branche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 130
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Non