Vente maison de prestige 226 m² Cormontreuil (51350)

iad France - Virginie Munoz vous propose: Propriété d'exception à Cormontreuil - Confort de plain-pied & Idéal pour profession indépendante

Située dans un quartier calme et recherché de Cormontreuil, cette demeure de standing aux prestations généreuses propose 11 pièces, dont 8 chambres, réparties sur des volumes exceptionnels.

Elle se distingue particulièrement par son confort de vie en plain-pied ainsi que son sous-sol aménagé indépendant, parfait pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de loisirs dédié.

Dès votre arrivée, une belle allée vous mène à la propriété, implantée sur un agréable jardin avec terrasse.

Les atouts majeurs de la maison :
Vie de plain-pied : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une entrée avec espaces de rangement, une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau située juste à côté.

Espace nuit à l'étage : 5 belles chambres, dont une suite parentale avec son balcon privé et sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante est également disponible à cet étage pour desservir les autres chambres.

Un sous-sol complet à fort potentiel : en plus d'un grand garage et de nombreux rangements, profitez d'une grande pièce indépendante avec accès dédié - idéale pour votre activité professionnelle, une salle de sport ou un atelier. Deux autres pièces polyvalentes (bureaux, chambres, espaces loisirs) et une buanderie viennent parfaire ce niveau.

Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement (famille nombreuse, projet professionnel ou accueil).

Un coup de cOEur assuré pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 226
- Surface totale : 226
- Superficie terrain : 540
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non