Vente Maison 199 m² Pouillon (51220)

À Pouillon, à proximité de Reims, découvrez cette grande maison familiale d'environ 199 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 650 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à transformer à leur image, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie peuvent être repensées pour créer un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel.


Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'une véranda à rénover, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur.

Au premier étage, la maison propose 2 chambres et un bureau.

Le deuxième étage, une chambre disposant d'un point d'eau ainsi qu'une grande pièce offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier, salle de cinéma ou encore espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez :
d'une terrasse à l'avant ;
d'une seconde terrasse à l'arrière ;
d'une véranda ;
de plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou de futurs aménagements ;
d'une possibilité d'installer un carport
d'une bonne exposition.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

La maison est actuellement classée DPE G et nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour.

Un audit énergétique est disponible, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper leur projet et les travaux à prévoir.

Avec ses 199 m² habitables, ses 3 à 4 chambres, sa véranda, ses dépendances, ses beaux volumes et sa parcelle de 650 m², cette maison offre un très gros potentiel pour créer une belle maison familiale à proximité de Reims.

Une maison à réinventer, à transformer et surtout à faire revivre.

Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après signature d'un bon de visite et confirmation d'un apport personnel suffisant permettant d'envisager le financement du projet.

Honoraires de 7.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (277 700 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227405NB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22200 %
Bien En copropriété : NON