Vente Maison 5 pièces 128 m² La compôte (73630)

iad France - Damien AUDINOT vous propose: LA COMPÔTE - MAISON - LUMINEUX
Maison de Village - 109 m2 habitables / 128 m2 utiles - DPE D - Combles Aménageables

Nichée en Savoie, au cOEur du village de La Compôte, cette maison mitoyenne et traversante offre une ambiance cocooning. Répartie sur 3 niveaux, elle développe une surface de 109 m² habitables et 128 m2 utiles sur terrain de 250 m² environ et des combles aménageables de 56 m2. Elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger conviviale et fonctionnelle ouverte sur une cuisine équipée avec son vaste cellier attenant.

A premier niveau, on retrouve le salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Au second nouveau, l'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second wc indépendant sans oublier l'accès aux combles aménageables de 56 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies - salle de jeux, chambre, bureau...-

A l''extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de la nature et des beaux jours tout en cultivant votre potager.

Cette maison de village authentique et pleine de charme est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile pour vos véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non