Vente Maison 6 pièces 150 m² Rambouillet (78120)

? Maison de qualité :
- 80 €/mois d'électricité (avec 2 véhicules électriques + plancher rafraîchissant l'été)
- Taxe foncière 2025 : 1 102 €
- GARANTIE 6 ANS
- PAC + ballon thermodynamique
- Brique isolante (équivalent à 6 cm de laine de verre) + 12 cm d'isolation
- VMC double flux (renouvellement de l'air et optimisation des pertes énergétiques)
- Adoucisseur d'eau : sans abonnement, avec sac de sel
- Menuiseries et volets roulants en aluminium, domotisés via Tahoma Somfy
- Portail coulissant électrique de 5 mètres
- 3 salles de bains entièrement carrelées, avec double vasque chacune
- 2 caméras de surveillance
- Garage totalement isolé + chape lisse, prêt à carreler ou à poser du parquet
?
Idéalement située à Gazeran aux portes de Rambouillet, cette maison de 149 m² profite d'une situation exceptionnelle, face à la forêt et sans vis-à-vis grâce à des haies déjà matures. À seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris-Montparnasse en 40 min), elle réunit le calme de la nature et la praticité d'un accès direct à Paris sans voiture.
Sud Yvelines, ligne TER vers Paris 40min (Gazeran -> Rambouillet -> Versailles -> Paris) ligne N également.
? Performance énergétique exceptionnelle ? DPE A
Maison tout électrique très économe : environ 100 €/mois de chauffage seulement. Chauffage au sol et VMC double flux pour un confort optimal toute l'année, hiver comme été.
? Les espaces d