Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 83 m² Lunel - viel (34400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
83m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau - Extérieur
Surface terrain : 117 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu fr043186 -
Mise à jour
01/10/2026 à 01:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 490 €
Qualité de connexion internet à Lunel - viel (Hérault 34)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Lunel - viel
COUP DE COEUR MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES
EN EXCLUSIVITÉ – LUNEL-VIEL
COUP DE CŒUR !
Découvrez cette adorable maison de ville traversante, récente de 2016 et répondant aux normes RT 2012.
D'une superficie habitable de 83 m², édifiée sur un terrain de 117 m², cette maison séduira par sa luminosité, ses volumes bien distribués et son agencement fonctionnel.
Elle bénéficie de deux espaces extérieurs : une terrasse à l'avant de la maison et une agréable terrasse à l'arrière, offrant une belle vue dégagée sur un écran de verdure, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée
Un garage / cellier avec mezzanine de 8,64 m²
Une superbe cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, four et plaque à induction
Un agréable séjour / salon de 38,62 m², baigné de lumière
Un WC suspendu
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
Une chambre de 11,62 m² avec placard
Une chambre de 10,20 m² avec placard
Une chambre de 11,59 m²
Une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et WC
De nombreuses prestations
Climatisation réversible de type split
Très bonne isolation
Menuiseries PVC oscillo-battantes
Volets roulants avec pilotage à distance
Prise / possibilité de recharge pour véhicule électrique
Place de parking
Prix : 310 000 €
Honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site d'Immobilier Email.
Pour organiser une visite rapidement
Claire GIROD –
Agent commercial indépendant – Immobilier Email SAS
TI de Montpellier – RSAC 409 494 515
Performance énergétique
DPE : A – 39 kWh/m²/an
GES : A – 1 kg CO?/m²/an
Diagnostic réalisé le 25/09/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/09/2026 par Claire Girod , RSAC 409494515
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Montpellier
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
EN EXCLUSIVITÉ – LUNEL-VIEL
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Elle bénéficie de deux espaces extérieurs : une terrasse à l'avant de la maison et une agréable terrasse à l'arrière, offrant une belle vue dégagée sur un écran de verdure, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée
Un garage / cellier avec mezzanine de 8,64 m²
Une superbe cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, four et plaque à induction
Un agréable séjour / salon de 38,62 m², baigné de lumière
Un WC suspendu
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
Une chambre de 11,62 m² avec placard
Une chambre de 10,20 m² avec placard
Une chambre de 11,59 m²
Une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et WC
De nombreuses prestations
Climatisation réversible de type split
Très bonne isolation
Menuiseries PVC oscillo-battantes
Volets roulants avec pilotage à distance
Prise / possibilité de recharge pour véhicule électrique
Place de parking
Prix : 310 000 €
Honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
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TI de Montpellier – RSAC 409 494 515
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DPE : A – 39 kWh/m²/an
GES : A – 1 kg CO?/m²/an
Diagnostic réalisé le 25/09/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/09/2026 par Claire Girod , RSAC 409494515
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Montpellier
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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