Vente Maison 5 pièces 116 m² Le palais (56360)

À proximité immédiate du centre du Palais, cette jolie maison récente en ossature bois offre un cadre de vie privilégié, à moins de 800 m du centre-ville et à seulement 1,5 km des plages.

D'une surface d'environ 116 m², elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une 4? chambre selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé.
À l'étage, une salle d'eau avec douche, baignoire, et wc.

Implantée sur un terrain de 839 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une superbe vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités et du littoral.

Les atouts :
• Maison récente en ossature bois
• Environ 116 m² habitables
• 3 chambres + mezzanine (possibilité 4 chambres)
• Poêle à granulés
• Assainissement individuel conforme
• Terrain de 839 m²
• Vue dégagée sur la campagne
• Centre du Palais à moins de 800 m
• Plages à 1,5 km

Un bien rare sur Belle-Île-en-Mer, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 650 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 650 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600

Surface terrain : 839 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON