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Vente Maison Le charme de la pierre et le confort moderne Locoal-mendon
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Locoal-mendon (56550)

 
498 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 946 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1547241_30838
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 15:08
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 445 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 445 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Locoal-mendon (Morbihan 56)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Locoal-mendon

Le charme de la pierre et le confort moderne
À seulement quelques minutes du bourg et de la RIA, dans un hameau accueillant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 160 m² sur un terrain de plus de 900 m² entièrement constructible, clos et équipé d'un portail électrique.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine équipée ouverte et un spacieux salon attenant, parfait pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou détente et un espace nuit avec salle de bain, toilette séparé, 4 chambres dont 1 passante pouvant servir de dressing pour une chambre parentale avec vue sur le jardin depuis une petite terrasse balcon.

Un grenier pratique pour le stockage et un atelier donnant sur le jardin viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible au sud avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614

Surface terrain : 946 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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