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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 145 m² Ledat (47300)

194 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1921 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1719248_34743
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 15:11
C
Classe Énergie
179 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 265 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 265 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ledat (Lot-et-Garonne 47)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Ledat

MAISON CONTEMPORAINE DE 145 M² SUR UN TERRAIN DE 1 921 M² – LÉDAT (47)
Située sur la commune de Lédat, à proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison individuelle construite en 2010, offrant un cadre de vie calme et paisible.

Implantée sur un terrain de 1 921 m², cette propriété de 145 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son architecture contemporaine et son environnement agréable.

Caractéristiques du bien :

* Surface habitable : 145 m²

* Terrain : 1 921 m²

* Année de construction : 2010

* 5 pièces, dont 3 chambres

* Très bel espace de vie, spacieux et fonctionnel

* Jardin offrant un agréable espace extérieur

* Maison individuelle à l'architecture contemporaine

* Environnement calme et résidentiel

Cette maison constitue un cadre idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des commodités de Villeneuve-sur-Lot.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Une vidéo de visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir le bien avant de vous déplacer. N'hésitez pas à me la demander.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Adrien REY Conseiller immobilier SAFTI Votre interlocuteur pour votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

Surface terrain : 1921 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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